|
Za dwa lata poprzemysłowy teren po Silesianie zamieni się w wielką galerię handlowo - usługową z lodowiskiem. W pobliżu szykuje się też przebudowa infrastruktury drogowej - na skrzyżowaniu ul. Batalionów Chłopskich i Kopernika powstanie dwupasmowe rondo, konieczne przy takiej inwestycji udogodnienie komunikacyjne. Dzisiaj teren Silesiany to kupa gruzu i wspomnienie włókienniczej tradycji regionu. Przez drzwi klatki schodowej byłego biurowca zakładu NGK Pluton przy ul. Batalionów Chłopskich wychodzi się już nie na hale fabryczne,
gdzie jeszcze dwa lata temu pracowały krosna tej włókienniczej firmy, ale na pustą przestrzeń, gdzie już za dwa lata powstanie wielkie centrum handlowe. Poprzemysłowy teren pilnie czeka na rewitalizację, a syndyk sprzedał już wszystko i właśnie likwiduje biuro.
Centrum handlowe czwartej generacji
Na terenie byłych dzierżoniowskich Zakładów Przemysłu Bawełnianego Silesiana po wyprzedaniu majątku przez syndyka funkcjonuje kilka podmiotów gospodarczych, m.in. Metzeler, Empat i skład opału. Na początku października dzierżoniowscy radni uchwalili plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru porządkujący kwestie związane z funkcjonowaniem i inwestowaniem na tym terenie.
Właścicielem największej nieruchomości o powierzchni 3,5 ha jest Sławomir Kuran, przedsiębiorca z Żyrardowa. Inwestor planuje tu budowę galerii handlowo-usługowej.
- Będzie to centrum handlowe czwartej generacji, w małych miastach jeszcze takich obiektów się nie stawia - zapowiada biznesmen. - Przede wszystkim market spożywczy zajmie tylko do 1200 m2 powierzchni. Pozą galerią sklepów będzie tam lodowisko dla dzieci, centrum sportowe i restauracje. Będą się tam także odbywać co dwa tygodnie imprezy dla młodzieży. Oprócz sklepów znanych marek będzie też miejsce pod wynajem dla lokalnego biznesu.
Podobną inwestycję Kuran zrealizował w 50-tysięcznych Puławach. Dwa lata temu powstała tam „Galeria Zielona" sieci Ferio należącej do Raiffeisen evolution. Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni użytkowej ponad 10 tys. m2 posiada 60 punktów handlowych i usługowych.
- W Puławach mieliśmy mało miejsca - mówi Sławomir Kuran. - Dzierżoniowska galeria będzie większa i ciekawsza architektonicznie. Przy centrum powstanie także park z ławeczkami, pasy zieleni.
Kolejny obiekt tego inwestora zostanie niebawem oddany do użytku w Olkuszu, starał się on też o podobną inwestycję w Żyrardowie i Jarosławiu.
Biurowiec w części wyburzony
Kuran jest także, oprócz powiatu i miasta, właścicielem części byłego biurowca Silesiany przy ul. Batalionów Chłopskich, od strony obecnej drogi wjazdowej na teren zakładu. Przeznaczył tę część do wyburzenia, by budynek nie zasłaniał widoku na galerię.
- Taki obiekt musi być widoczny. Swoją nowoczesną architekturą wpisze się w otoczenie przemysłowych, zabytkowych budynków z czerwonej cegły, to nie supermarket z płyt - argumentuje.
Pozostałe części biurowca należą do powiatu i do miasta. Na parterze mieści się m.in. Gminne Centrum Informacji, sklep spożywczy, fryzjer, kwiaciarnia, gabinet dentystyczny i kosmetyczny. Ich właściciele cieszą się na myśl o centrum handlowym, licząc na jeszcze większy ruch w interesie. Puste piętra budynku zostały wystawione na sprzedaż.
Inwestycja ruszy jednak nie wcześniej niż w 2010 roku ze względu na procedury związane z planem zagospodarowania przestrzennego, projektem i pozwoleniem na budowę. Za dwa lata mają się także rozpocząć roboty drogowe w ramach przebudowy drogi Dzierżoniów-Łagiewniki. W zakresie tej inwestycji na skrzyżowaniu ul. Batalionów Chłopskich i Kopernika powstanie dwupasmowe rondo, z którego zjeżdżać się będzie do galerii. Plan zagospodarowania nie przewiduje zachowania obecnego wjazdu, inwestor zobowiązany jest do budowy drogi wewnętrznej na terenie byłej Silesiany z wjazdem od strony klubu Hilife. Przy wjeździe pojawi się tzw. brama urbanistyczna - autorskie rozwiązanie przestrzenne nawązujące do industrialnej architektury.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala także „strefę ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu urbanistycznego dawnej fabryki włókienniczej". Oznacza to, że wszelka działalność na pofabrycznych obiektach zabytkowych wymaga konsultacji z konserwatorem zabytków. Niestety, kontynuowane są prace rozbiórkowe na pochodzących z 1900 r. zabytkowych budynkach. Niezabezpieczony obiekt pofabryczny z czerwonej cegły jest regularnie rozkradany, a jego stan techniczny może stanowić zagrożenie.
|
Słup.
Kuran nie jest żadnym inwestorem. To typowy "słup", który wykupuje tereny, i też nie wiem czy za swoje, a następnie wydzierżawia, by następnie udostępnić je już temu "właściwemu" inwestorowi. Oprócz inwestycji w Dzierżoniowie, identyczne zaplanowane są również w Olkuszu, Jaśle i Żyrardowie. Zapytajcie Kurana - ile ma kasy, a dopiero wtedy dowiecie się, jaki z niego hmm...biznesmen.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-03-02 11:30:21
| Słup.
Słup.
Kuran nie jest żadnym inwestorem. To typowy "słup", który wykupuje tereny, i też nie wiem czy za swoje, a następnie wydzierżawia je już temu "właściwemu" inwestorowi. Oprócz inwestycji w Dzierżoniowie, identyczne zaplanowane są również w Olkuszu, Jarosławiu i Żyrardowie. Zapytajcie Kurana - ile ma kasy? A dopiero wtedy dowiecie się, jaki z niego hmm...biznesmen.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-03-02 12:21:33
| Reinkarnacja Silesiany
Czy przy kazdej inwestycji musza sie ukazywac uszczypliwe komentarze?A moze Pozostawic tak jak jest na najblizsze ....lat? Moze ktos ma inny pomysl i przylaczy sie do dydkusji. 
= Dodane przez: Gosc INFO w dniu - 2009-03-17 15:45:31
| może ty jesteś słup
Płakać mi się chce jak czytam takie komentarze,widocznie bardzo dobrze znasz p.Kurana skoro takie bzdury wypisujesz.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-06-15 15:50:52
| Myśle że należy zwrócić się na Pan bo to chyba jednak nie Twój kolega.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-06-15 15:52:59
| Kolego ma rację że to słup dowiedziałem się torchę na temat działki i Kuran ma na niej olbrzymie zadłużenia!!! Wiec kolego zorientuj sie a potem krytukuj innych
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-06-19 12:54:02
| Myślę kolego że masz bardzo złe wiadomości.Ale takie życie że biedny i głupi człowiek wszystko tak łyka.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2009-07-01 21:03:23
| kuran słąwomir
to jest człowiek bardzo majetny ale i bardzo chytry wykożystał gazete która miał panorame mazowsza do zdobycia kontaktów i dlatego kupuje nieruchomosci za grosze bo ma układy a sprzedaje je za krocie to jest nie człowiek tak w ogółe tylko ............... 
= Dodane przez: gość z żyrardowa w dniu - 2010-01-17 19:25:54
| Ten czlowiek jest zwyklym naciagaczem.
Nie wiem kto wymyslil takie piekne perspektywy
dla miasta. Ja mieszkam daleko ale znam mozliwosci tego czlowieka.To zwykly oszust z duzymi fantazjami. UWAZAJCIE.
= Dodane przez: Gość INFO w dniu - 2010-01-18 03:08:12
|
|
- tylko wybrane
- pełny serwis