Definitywnie kończy się jakiś etap w historii Dzierżoniowa. Zaczęło się wyburzanie budynków fabrycznych po byłych Zakładach Radiowych „Diora”. Prawdopodobnie już w przyszłym roku stanie tu supermarket sieci Kaufland.

Handel i usługi wypierają produkcję - tak zmienia się krajobraz gospodarczy Dzierżoniowa. W miejscu, gdzie kiedyś pracowało blisko 6 i pół tysiąca osób, teraz w kilkudziesięciu firmach, także produkcyjnych, pracuje około 600. W przyszłym sklepie zatrudnienie znajdzie około 120 osób.

Od upadku Diory w 2001 r. ten zamknięty teren, ze zrujnowanymi fabrycznymi halami z lat 60., stanowił nie najlepszą wizytówkę miasta. Syndyk masy upadłościowej, zarządzający przez pięć lat majątkiem podiorowskim, miał kłopoty ze znalezieniem chętnych na hale, ponieważ wysokie koszty remontu i utrzymania obiektów powodowały, że bardziej opłacalna stała się budowa nowej siedziby. W końcu znalazł się kupiec - sieć handlowa Kaufland, która kupiła teren, by wybudować tu supermarket. W pewnym momencie konkurencja była spora, bo „Diorą” zainteresowały się także inne sieci handlowe - „Tesco”, „Carrefour”, „Lidl”.

Handel w miejsce produkcji

Sklep „Kauflanda” ma mieć do 2000 m2 powierzchni, galerię sklepów pod wynajem, parking, oświetlenie. Oprócz remontu drogi przy jej wylocie na ul. Piastowską inwestor wykona rondo, a na skrzyżowaniu z ul. Świdnicką - sygnalizację świetlną oraz ekrany akustyczne.  

Pod koniec marca zaczęło się wyburzanie dotychczasowej infrastruktury - początkowy etap inwestycji. Jako pierwszy wyburzany jest budynek stojący równolegle do ul. Świdnickiej - dawna hala z pomieszczeniami działu kontroli jakości, laboratorium, działem BHP. Dział kontroli jakości nadzorował jakość produktów wchodzących na rynek, przeprowadzał badania niezawodnościowe. W następnej kolejności wyburzany ma być przyległy do niego były magazyn wyrobów gotowych. Wyburzenie czeka także stojący pośrodku 2,4-hektarowej działki budynek, w którym kiedyś funkcjonowały m.in. dział przetwórstwa tworzyw sztucznych, kontrola jakości dostaw, montażu podzespołów, linia technologiczna montażu płytek drukowanych. Na jego piętrze „Diora” miała własną przychodnię zdrowia.

Vanel przenosi się

Fot.2

Wyburzony zostanie też cały budynek wzdłuż łącznika przy osiedlu Kolorowym - dawna hala montażu wyrobów gotowych i dział produkcji wojskowej. Pomimo wcześniejszych stanowczych zaprzeczeń, działająca tam francuska firma „Vanel” - producent sprężyn przemysłowych - do końca kwietnia, wraz z końcem umowy na dzierżawę, której nie zdecydowała się przedłużyć, opuści obiekt. Potwierdził nam to pełnomocnik prezesa zarządu Henry-Pierre Blanco. Nie chciał jednak zdradzić nowej lokalizacji firmy. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że „Vanel” pozostanie w Dzierżoniowie, przeniesie się do nowej siedziby na ul. Kilińskiego. Prawdopodobnie nie będzie też redukcji zatrudnienia.

Z dawnych obiektów diorowskich pozostanie jedynie budynek przy ul. Piastowskiej, dawne biura technologiczno-konstrukcyjne, dziś wylęgarnia biznesmenów, czyli miejski Inkubator Przedsiębiorczości. Na parterze budynku funkcjonuje tam obecnie kilka firm - „Diotech”, poza tym firmy z branży obuwniczej, elektrycznej, zajmujące się ostrzeniem narzędzi, remontem maszyn. Pierwsze piętro należy do Skarbu Państwa, zarządza nim starostwo. Na ostatnim piętrze budynku mieściła się lakiernia „Diory”, teraz pomieszczenia wraz z wyposażeniem stoją puste.

- Plusem jest to, że zacznie się na terenie byłej „Diory” coś dziać, bo do tej pory panował całkowity marazm, brakowało gospodarza - mówi Ireneusz Wagnerowski, prezes zarządu „Diotechu”. - Zastanawiam się tylko nad kwestiami bezpieczeństwa, bo swobodny dostęp do naszej firmy jest niewskazany, choć z drugiej strony zacznie ona być bardziej widoczna, funkcjonować w świadomości mieszkańców. 

Kto będzie zarządzał mediami?

- To jeden z najtrudniejszych projektów w Polsce, ze względu na współwłasność i konieczność prowadzenia prac przy funkcjonowaniu firm na terenie Diory - mówi Tomasz Mazur z firmy developerskiej Argo. - Czas zakończenia inwestycji zależy od sporządzenia projektu, osiągnięcia porozumienia z współwłaścicielami, bo każda z tych firm ma prawo głosu w kwestii naszego projektu - z większością doszliśmy już do porozumienia - oraz od decyzji urzędników i aury.

Najtrudniejszym etapem inwestycji będzie budowa drogi - łącznika pomiędzy ulicą Świdnicką a Piastowską, ze względu na to, że współwłaścicielami tej działki jest 55 różnych podmiotów - firm działających na terenie byłej Diory.

Wyburzanie obiektów ma potrwać do lipca. Po sporządzeniu kompletnej dokumentacji projektowej mogłaby się rozpocząć budowa sklepu. Wcześniej jednak konieczne jest wykonanie sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacji. Także rury sieci ciepłowniczej mają być schowane do ziemi. Tymczasem 30 czerwca syndyk kończy zarządzanie upadłością. Nie wiadomo, kto wtedy przejmie dotychczasowe sieci wodociągowe i energetyczne (wcześniej należały do „Diory”), kto będzie zarządzał i rozliczał koszty dostawy wody i energii dla ponad 50 firm. 

Fot.2 - Firma z Górnego Śląska z branży elektrycznej wywozi z hali diorowskiej przed wyburzeniem części linii produkcyjnej, które kupiła już kilka lat temu od syndyka

Wypowiedz się na TUBIE. (postów: 0)

Napisz komentarz (pisane tylko DUŻYMI literami wpadają w czarną dziurę).
Proszę o utrzymanie wypowiedzi w temacie powyższej publikacji. Jesteś odpowiedzialny za swoje słowa (IP jest rejestrowany). Reklama, linki, wulgaryzmy, ikonki bez tekstu będą usuwane.
Kto komentuje:
Tytuł komentarza:
Wpisz swoją opinię: